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其他資訊
實價登錄、奢侈稅、房地合一、土壤液化區公布、投資客脫手……
大家都想進場撿便宜，卻人人都在觀望——房價還會下跌嗎？
抗跌的幾乎沒跌，已經跌的你不敢買。還等？好物件屆時也被買光了。
價格被低估的好物件怎麼找？怎麼看？
《我25歲，有30間房收租》暢銷書作家羅右宸卻說，
台灣近30年以來最佳的購屋時機，已經到來！
再錯過，你得再等30年。怎麼說？
每家房仲都告訴羅右宸：
「2016年第一季，創下28年來成交量最低」，
市場價格大跌，買方還在觀望，反而是買房的最佳時機，
因為，房地產從來不怕行情差，只怕買貴、難轉手，
無論自住或投資，重點在於眼光：
有些物件價格就是不跌，你知道嗎？
有些好房子被屋主、房客住到貶值，你知道怎麼低價買入嗎？
你如何挑一間會增值的房子？
羅右宸經手超過100間房，他巧思修繕裝潢後大大增值，每間平均獲利百萬。
他從選房、殺價到裝修，幫你挑出一間抗跌、易漲的好宅：
首先，看懂房屋的眉眉角角，找到你的理想宅
?好地段未必適合成家，符合生活機能最重要。
黃金學區人人搶，但其實這種地段比較吵。
?大家都重視房屋格局方正，其實建地方正更重要。
基地方正的標準是？這不但影響增值更影響生活品質。
?看房子要由外而內，但為什麼一定要上頂樓？又為什麼務必晚上再看一次？
議價自己來？讓代書、仲介成為你的助力
?物件廣告這麼多，裡面暗藏無數陷阱，怎麼破解？羅右宸圖解告訴你！
?房仲說的話有真有假，七種常見話術你不能不知道。
又該如何與屋主議價？最好找第三方，用黑白臉策略談個好價錢。
?雜事交給代書處理省時省力，但房屋與人的基本資料、產權、付款方式、物件狀況說明書、水電保固、是否附贈家具，這六大細節務必親自確認。
用總價的10%換十倍增值空間：修繕裝潢一定要知道的事
?裝潢費通常抓買價的20%，但還要多抓5%到10%的工程超支款。
總價450萬的房子花多少錢裝潢，可以創造超過100萬的增值空間？
?不過，監工的眉角很多，找工班還是自己檢查？掌握重點區域就不怕。
?另外，工程款最好別一次結清，和設計師溝通，千萬別只用嘴說，圖片＋手繪設計圖讓雙方溝通更清楚。
房貸一揹起碼十年，怎麼還得輕鬆又兼顧生活品質？
?房貸該找誰才划算？除了銀行，建商、房仲還有團購優惠？
?除了青年首購方案，我還適用其他優惠方案嗎？哪一種最適合我？
?房貸就是儲蓄險，優點是能隨時解約，所以別再說自己沒錢買房，只要你先買房，馬上就能存到錢！
上一次，羅右宸教你如何用零頭款買房，
這一次，他全圖解告訴你，如何找到一間適合你又能增值的物件，
讓你避開買房的陷阱、自住心安，轉手又能獲利！
名人推薦
正聲廣播電臺「日光大道」主持人張欣民
房地產專家田大權
房產投資大師? 王派宏
作者： 羅右宸
新功能介紹- 出版社：大是文化
新功能介紹 - 出版日期：2016/05/03
- 語言：繁體中文
其他新聞
▲北投老爺酒店未達溫泉標準（圖／截自北投老爺酒店網站）。
旅遊中心／綜合報導
冷颼颼的冬天最喜歡泡進溫泉裡，讓身心靈都療癒一下，但你去泡的溫泉是合格的嗎？行政院消保處2016年10月間，共抽驗24家溫泉場所，進行泉質檢測及安全查核，抽驗結果出爐，包括台北市北投老爺酒店、北投水都溫泉館、北投水美溫泉會館、三峽大板根渡假酒店，以及台中日光會館的溫泉水質，碳酸氫根離子等含量未達標準，不構成「溫泉」條件。
消保處指出，此次抽驗不合格業者共計18家，比率為7成5，其中2家業者無溫泉標章、10家禮券定型化契約不符合規定、5家建築安全管理不符合規定、1家公共意外責任險未足額投保，還有4家消防安全管理、6家衛生安全管理不合規定，並首度檢驗水質，查到5家水質檢測不合格，前往泡溫泉的民眾需多加注意。
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▲「川習會」進行了7小時之久。（圖／達志影像／美聯社）
國際中心／綜合報導
眾所矚目的「川習會」在7日結束，會後由中國外交部長王毅則是向媒體介紹雙方會面情況。王毅表示，兩國元首在會中討論了中美總體關係，更商定兩國高層交往計劃，川普將應習近平邀請，在今年前往中國進行國事訪問；中方更重申在台灣、涉藏問題上的原則立場，希望美國能在中美三個聯合公報和一個中國政策基礎上，妥善處理，避免中美關係受到干擾。
王毅在介紹中美元首於海湖莊園會晤時提到，這次會面是美國新政府上任以來，首次與中國元首直接面對面溝通，雙方歷經了7個小時的深入交流，並在其中分享了治國理念和正在推進的國內外議程，以建立更良好的關係。
習近平在談論中美總體關係時強調，中美兩國關係好，不僅對雙方國家有利，對人民、世界也有利，兩國合作是唯一正確的選擇。川普則表示，若是雙方就重要問題保持溝通，可以一同完成一些大事。而川普也應習近平的邀請，將於今年到中國進行國事訪問，並願以與中方通過會晤、通話、通信等方式，持續保有連絡關係。
在經貿議題上，川普曾提過中國為美國最大貿易逆差國，雙方也已互相成為第一大貿易夥伴國，對於中美經貿關係存在著的問題，雙方同意深化在貿易投資領域的合作，並妥善處理經貿上的摩擦，秉持著互利原則，相互開放市場，以取得互利互惠的結果。
另外，雙方還宣布建立外交安全談話、全面經濟談話、執法和網路安全對話、社會和人文對話，4個高級別的對話機制。而在台灣和涉藏問題上，為了防止中美關係受到干擾，中國希望美國在中美3個聯合公報，和一個中國的政策基礎上，予以妥善處理。
在朝鮮半島的核武問題上，中方堅持半島無核化，維護半島和平，並堅持通過對話解決問題。另外，在美方部屬「薩德反導系統」的問題上，中方仍持反對的態度。王毅稱，經過這次會晤，兩國元首為中美關係的發展，指明了方向，雙方願意一同努力，推東中美關係發展，更好的造福兩國和世界人民。
▼ 美國國務卿提勒森與中國外交部長王毅會面。（圖／路透社）
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記者李依融／採訪報導
「你陪我長大我陪你變老」這句話用在康康和哥哥趙芳毅身上再適合不過了。趙芳毅8歲時第一次見到小康康，爪子一握牽起11年的緣分，如今趙芳毅已經是獨當一面的20歲少年，而康康的臉上的毛也白了，不過這份兄弟情越陳越香。
▲11年前趙芳毅還是個小學生，而康康也是隻可以輕易抱起的小小狗。（圖／飼主趙芳毅提供）
▲如今趙芳毅已開始工作，而康康臉上的毛也變白了。（圖／飼主趙芳毅提供）
趙芳毅小時候住在雲林，每周都會回嘉義探望阿公阿嬤，8歲時阿公阿嬤家養的狗狗因病過世，「有一天阿嬤去逛菜市場，看到有一窩小狗很可憐的樣子，剛好家裡狗狗過世，就挑了小虎斑帶回家。」由於上一隻狗狗生病離開讓家人很難過，阿嬤希望新來的小虎斑健健康康的，就取名「康康」，或許名字取得好，康康11年來真的沒有生過病，只是現在體力大不如前了。
▲阿嬤覺得我最帥帥，所以帶我回家！（圖／飼主趙芳毅提供）
康康剛回家時小小一隻，非常調皮活潑，趙芳毅第一次看到康康好開心，握握手、摸摸毛，還在庭院裡玩起了你追我跑的遊戲，「小時候只要回家，康康就很開心跑出來迎接，我們感情很好！」趙芳毅還記得，以前都會帶康康在家附近遛，「康康會吃醋，在外面看到我們跟其他狗狗互動，會超級生氣。」
▲▼11年前趙芳毅和康康在阿嬤家的庭院玩得很開心。（圖／飼主趙芳毅提供）
康康年輕時血氣方剛，曾掙脫繩子跑出去跟狗玩到三更半夜，「他自己玩可以，我們帶牠出去遇到其他狗就不行，那次阿公出去找都找不到，後來半夜自己回家了。」還有一次康康溜到隔壁咬死了2隻雞，阿公阿嬤非常抱歉，買了2隻向對方陪禮，「後來阿公阿嬤給康康綁了溜溜繩，讓牠能在庭院裡面玩，別再亂跑搗蛋了。」
▲▼康康年輕時也曾經搗蛋，現在年紀大體力不如以往，但還是很健康喔！（圖／飼主趙芳毅提供）
趙芳毅提到，家裡還有種一些甘蔗、桑葚和玉米，「康康會啃甘蔗，粗的渣渣會吐掉，還很喜歡啃玉米。」阿公阿嬤現在80歲了，而康康也從小屁狗變成11歲的老狗，平時「3個老的」最喜歡家裡院子吹風，阿公阿嬤和鄰居聊天偶爾鬥鬥嘴，康康就會陪在一旁，這已經是11年的老默契。
▲▼康康常常和阿公阿嬤一起在庭院吹風。（圖／飼主趙芳毅提供）
20歲的趙芳毅在台中工作，還是每周都會回嘉義看阿公阿嬤，「康康還是一樣看到我回去就很高興，尾巴狂搖還很會撒嬌，頭都會來蹭討摸摸。」他大約3、4年前在整理照片時，無意翻到以前洗出來和康康的合照，「我就用手機翻拍下來，一直存著沒有刪掉，覺得養了寵物就是一輩子的家人，再看了和現在的合照，真的是『你陪我長大，我陪你變老』。」
▲▼有著一身深虎斑毛的康康，現在臉上的白毛越來越多。（圖／飼主趙芳毅提供）
趙芳毅把對比照分享在臉書社團「米克斯傳奇」，許多網友都覺得好感動，「眼眶紅了啦！」、「簡單幾個字就讓人好感動」，大家也祝福康康要健健康康，繼續和阿公阿嬤呷百二。
▼康康真的超愛哥哥的，哥哥也時時惦念著康康和阿公阿嬤。（圖／飼主趙芳毅提供）
▲北投老爺酒店未達溫泉標準（圖／截自北投老爺酒店網站）。
旅遊中心／綜合報導
冷颼颼的冬天最喜歡泡進溫泉裡，讓身心靈都療癒一下，但你去泡的溫泉是合格的嗎？行政院消保處2016年10月間，共抽驗24家溫泉場所，進行泉質檢測及安全查核，抽驗結果出爐，包括台北市北投老爺酒店、北投水都溫泉館、北投水美溫泉會館、三峽大板根渡假酒店，以及台中日光會館的溫泉水質，碳酸氫根離子等含量未達標準，不構成「溫泉」條件。
消保處指出，此次抽驗不合格業者共計18家，比率為7成5，其中2家業者無溫泉標章、10家禮券定型化契約不符合規定、5家建築安全管理不符合規定、1家公共意外責任險未足額投保，還有4家消防安全管理、6家衛生安全管理不合規定，並首度檢驗水質，查到5家水質檢測不合格，前往泡溫泉的民眾需多加注意。
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