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其他資訊

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無論你是以租代賣的策略性房東,或者是靠租金逍遙過日子的包租公、包租婆,本刊祭出的包租終極100招,讓你無往不利,輕鬆收租金!

作者簡介

徐銘達

逢甲大學自動控制工程學系畢業。不動產經紀人國家考試及格。
永勝資產管理執行長

  • 出版社:商周出版

    新功能介紹

  • 出版日期:2011/05/06
  • 語言:繁體中文


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▲台北市政府產業發展局長林崇傑打造台北智慧城,期盼吸引全球人才自動靠過來。(圖/記者徐文彬攝)

記者黃稜涵/專訪

「希望台北成為一個真正開放自由,支持無限想像的城市」這是台北市產業發展局長林崇傑,心目中最理想的台北市面貌,林局長上任兩年多,掌管首都民生經濟與產業發展的重任,努力打造「開放自由」的氛圍,並創造機會給予年輕人及追求夢想的人,結合中央、民間、學校體系推動最有力的經濟平台,要吸引全球人才自動靠過來!

為了配合總統蔡英文的「新南向政策」,上個月林局長也跟著台北市長柯文哲造訪馬來西亞、泰國及印尼,促進城市交流,拓展觀光市場,深入探訪東南亞地區的產業發展。其中,在馬來西亞雪蘭莪州針對「城市交通」、「新創交流」、「智慧城市」3大議題簽署合作備忘錄。

增進國際交流分享台灣經驗

馬來西亞雪蘭莪州的產業發展主力,分別是資通訊、生技及智慧產業,恰好與台北市相同,所以雙方建立一個新創產業合作平台,台北可以選出一個新創團隊到馬來西亞成立公司,同樣馬來西亞也可選出一個團隊到台北市成立公司,雙方以資金補貼等獎勵措施,協助創業者發展,希望透過這種方式進行人才交流,帶動新的企業與發展。

林局長也提到,這次交流有幾個重要角度,第一個是「讓台灣的企業有機會往東南亞、南亞拓展新的可能性」,第二個是「讓在地的年輕人或企業家來台灣學習成長」,第三個是「創造年輕新創團隊與他們交流的機會」,以「台北為基地,全球為家」的概念,要讓全世界都能看見台灣人的實力。

打造台北智慧城 吸引全球人才靠過來

市長柯文哲致力推動智慧城市,希望把台北市打造成為一個「宜居城市」,台北市商業會力挺柯市長,日前正式成立「智慧城市新商業委員會」,將以具體行動力展現實際作為,帶來各種智慧化服務。由林局長帶領的產業發展局也表示全力配合,最近花博公園區爭豔館換了300多盞新的燈具,每盞都降為500瓦,未來也會測試和開發更多可能性,讓台北市越來越智慧。

「夢要做的很大、根要扎的很深」是林局長掛在辦公室牆壁,時時提醒自己的一句話,他認為台北市有最好的技術、最好的創意,擁有其他亞洲城市所沒有的條件,只要將台北市打造成有溫度、有機會、有故事的城市,就能吸引人才自動前來,「人才有了,各種機會都會產生,資本也會過來」他想看到台北成為一個真正開放自由,支持無限想像的城市,全球人才都能在這片土地發光發熱。

















網搜小組/綜合報導

聯合國從2008年開始,將4月2日訂為「世界自閉症關懷日」,為的是讓大家對於自閉症的相關議題,能夠更加的關注。馬來西亞導演郭修篆透過微電影《光》,重現他與自閉症哥哥過往的真實生活,藉此呼籲大眾「自閉兒不應該被歧視,他們的人生應該得到尊重」。

在微電影《光》當中,主角文光是一名自閉症患者,他的注意力無法集中,也沒辦法擁有正常的社交生活。儘管如此,文光的弟弟還是不斷幫助文光找工作,不過每場面試都因為文光的專注力無法集中而失敗。

其實文光的心中一直有一個祕密志願,那就是他希望可以找一個口徑39釐米,深度51釐米,玻璃厚度1.47釐米,音波要是1976Hz基頻,共振頻率要穩定的B6玻璃杯。不知道文光心中想法的弟弟,面對龐大的經濟壓力,只能再三的向文光說明家裡情況,希望文光夠找到工作並且幫忙分擔。





某天,弟弟透過朋友幫文光預約一個工作面試,並耳提面命的要文光背好自我介紹跟面試地址。不過就在文光前往面試的路上,他找到了夢想中B6的玻璃杯,開心的回家後卻發現自己完完全全的把面試給忘了。得知此事的弟弟,再也無法控制自己的情緒,對著文光宣洩不滿,更要求他「能不能像個正常人一樣」,並趕他回房。

回到房間的文光,拿出蒐藏已久的玻璃杯,用手指沾水後,摸著杯緣發出聲音,並演奏出優美的旋律。聽到音樂的弟弟將房門偷偷打開,才發現原來患有自閉症的哥哥,有過人的音樂天賦,看到哥哥享受音樂時的笑容,也不禁流下了眼淚。

郭修篆導演的哥哥郭修鍇是一名高功能自閉患者,除了有在音樂上有絕對音感的天賦之外,也是一位數學奇才。導演想要將這部電影獻給哥哥,還有每一位患有自閉症的人,更想告訴大眾「要尊重自閉兒的人生」的道理。

▼弟弟發現自閉症哥哥有過人的音樂天賦。(圖/網友Viddsee提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)



















記者楊佩【台中豐原剪髮染髮沙龍推薦】A hair salon-洗髮多次頭皮還是癢琪/台北報導

被稱為「婚宴蟑螂」宋湄蓁、王宜婷母女檔,因亂入婚宴、恐嚇湯包店被告詐欺等罪,台北地方法院開庭,宋湄蓁的部分,檢察官分別建請求處3個月、5個月有期徒刑。原本將被拘提的王宜婷則在友人陪同下到庭,結束後她告訴媒體,希望能包個禮金「還錢」給新郎,目前也有工作的她強調「以後不會再做這種事。」

▲王宜婷開完庭後向媒體表示,正在努力存錢,想「還錢」給喜宴受影響的新人。(圖/記者楊佩琪攝)

宋湄蓁目前另案在台中服刑,因此開庭時,她向法官請求從輕量刑,因為身體不好的她「已經很累了。」並強調,母女倆是有被「隆重邀請」,並非外界說的不請自來,她也沒有打電話叫水餃,對方不會無緣無故告她。王宜婷則是在開庭結束,接受媒體採訪時表示「她被關一關比較好。因為媽媽有疾病會亂打人」而她也被打過。

對於婚宴及湯包店案,王宜婷說,上次開庭便通通認罪,現在正在努力存錢,等判決書下【台中優質美髮設計師剪髮染髮沙龍推薦】A hair salon-染髮看起來皮膚比白來,繳清易科罰金,若是該入獄就入獄,讓自己改過。而因她們亂入而壞了喜宴心情的新人,王宜婷想用自己賺來的薪水,額外包禮金給新人「還錢」。

至於怎麼還錢?王宜婷表示,目前自己在網咖工作,每個月2萬多元薪水,有向店長說明自己的家庭狀況,因此店長也很好心,讓她可以住在公司裡。她強調「我以後不會再做這些事情,因為我有穩定的工作。」

















▲台北市政府產業發展局長林崇傑打造台北智慧城,期盼吸引全球人才自動靠過來。(圖/記者徐文彬攝)

記者黃稜涵/專訪

「希望台北成為一個真正開放自由,支持無限想像的城市」這是台北市產業發展局長林崇傑,心目中最理想的台北市面貌,林局長上任兩年多,掌管首都民生經濟與產業發展的重任,努力打造「開放自由」的氛圍,並創造機會給予年輕人及追求夢想的人,結合中央、民間、學校體系推動最有力的經濟平台,要吸引全球人才自動靠過來!

為了配合總統蔡英文的「新南向政策」,上個月林局長也跟著台北市長柯文哲造訪馬來西亞、泰國及印尼,促進城市交流,拓展觀光市場,深入探訪東南亞地區的產業發展。其中,在馬來西亞雪蘭莪州針對「城市交通」、「新創交流」、「智慧城市」3大議題簽署合作備忘錄。

增進國際交流分享台灣經驗

馬來西亞雪蘭莪州的產業發展主力,分別是資通訊、生技及智慧產業,恰好與台北市相同,所以雙方建立一個新創產業合作平台,台北可以選出一個新創團隊到馬來西亞成立公司,同樣馬來西亞也可選出一個團隊到台北市成立公司,雙方以資金補貼等獎勵措施,協助創業者發展,希望透過這種方式進行人才交流,帶動新的企業與發展。

林局長也提到,這次交流有幾個重要角度,第一個是「讓台灣的企業有機會往東南亞、南亞拓展新的可能性」,第二個是「讓在地的年輕人或企業家來台灣學習成長」,第三個是「創造年輕新創團隊與他們交流的機會」,以「台北為基地,全球為家」的概念,要讓全世界都能看見台灣人的實力。

打造台北智慧城 吸引全球人才靠過來

市長柯文哲致力推動智慧城市,希望把台北市打造成為一個「宜居城市」,台北市商業會力挺柯市長,日前正式成立「智慧城市新商業委員會」,將以具體行動力展現實際作為,帶來各種智慧化服務。由林局長帶領的產業發展局也表示全力配合,最近花博公園區爭豔館換了300多盞新的燈具,每盞都降為500瓦,未來也會測試和開發更多可能性,讓台北市越來越智慧。

「夢要做的很大、根要扎的很深」是林局長掛在辦公室牆壁,時時提醒自己的一句話,他認為台北市有最好的技術、最好的創意,擁有其他亞洲城市所沒有的條件,只要將台北市打造成有溫度、有機會、有故事的城市,就能吸引人才自動前來,「人才有了,各種機會都會產生,資本也會過來」他想看到台北成為一個真正開放自由,支持無限想像的城市,全球人才都能在這片土地發光發熱。





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